Por que sua propriedade comercial precisa de um medidor com certificação MID para cobrança legal

Como especialista em soluções de gestão de energia aqui na Acrel, costumo falar com gerentes de propriedades comerciais e proprietários que enfrentam um desafio recorrente: como cobrar dos inquilinos pelo uso de eletricidade de maneira justa e precisa, e sem disputas legais. A resposta, que está se tornando um padrão em toda a indústria, está em um tipo específico de dispositivo: o medidor de energia certificado MID.

Se você estiver gerenciando um shopping center, um complexo de escritórios ou um prédio residencial com várias unidades, compreender o que é a certificação MID não é apenas um detalhe técnico-é fundamental para a saúde financeira da sua empresa e as relações entre inquilinos.

O que exatamente é a certificação MID?

MID significa "Diretiva de Instrumentos de Medição". É uma diretiva da União Europeia que se tornou uma referência global para a qualidade e precisão dos instrumentos de medição, incluindo medidores de energia. Pense nisso como um selo de qualidade que garante o desempenho de um medidor. Para que um medidor de energia seja certificado MID, ele deve passar por testes rigorosos por um órgão independente e credenciado. Estes testes verificam que o medidor:

• É altamente preciso dentro dos limites especificados.

• É confiável e mantém sua precisão ao longo do tempo e sob condições ambientais variáveis.

• É à prova de violação para evitar atividades fraudulentas.

• É fabricado sob um sistema de controle de qualidade certificado.

Em suma, a certificação MID garante que o medidor que você instalar seja adequado para fins de faturamento com base no consumo.

Por que "Para fins de faturamento" é a frase-chave

Aqui está a distinção crucial: nem todos os medidores de energia são criados iguais. Você pode encontrar facilmente submedidores que são ótimos para monitoramento interno-por exemplo, rastrear o uso de energia de um departamento específico em sua própria empresa. EstesMedidores de energia médiaNão precisa necessariamente de certificação MID. No entanto, no momento em que você usa a leitura de um medidor para emitir uma fatura ou fatura para terceiros (como um inquilino ou um cliente em uma estação de carregamento de EV), você está entrando no reino da "medição fiscal." É aqui que a certificação MID se torna essencial. Usar um medidor não certificado para faturamento pode levar a:

• Disputas de cobrança: Os inquilinos podem questionar com razão a exatidão de suas contas, levando a conflitos demorados.

• Desafios legais: Em muitas jurisdições, o uso de medidores não aprovados para faturamento é legalmente incompatível.

• Perdas financeiras: medidores imprecisos podem resultar em cobrança insuficiente pelo consumo, impactando diretamente sua receita.

Aplicações comuns para mediadores emAcrel

Na Acrel, vemos uma demanda crescente por medidores certificados MID em vários setores. Sua aplicação é crítica sempre que existe um relacionamento "locador-inquilino" para concessionárias. Isso inclui:

• Shoppings: faturamento com precisão de lojas de varejo individuais.

• Apartamentos com serviço e comunidades com fechamento: Garantir que cada família pague exatamente o que usa.

• Edifícios de escritórios multiarrendados: dividindo os custos de eletricidade de forma justa entre as diferentes empresas.

• Parques Industriais: Sub-medição de diferentes unidades de fábrica ou oficinas.

• Estações de carregamento de veículos elétricos (EV): cobrando dos motoristas a energia usada para carregar seus carros.

Escolhendo o medidor de MID certo com Acrel

Quando estiver pronto para garantir a precisão e a conformidade do faturamento, estamos aqui para ajudar.Acrel co elétrico., ltdGama de medidores de energia certificados MID, como as séries DTSD1352 e DDSF1352, são projetados especificamente para essas aplicações exigentes. Eles oferecem não apenas precisão certificada, mas também construção robusta e opções de comunicação (como RS485) para integrar em um sistema de gerenciamento de energia maior. Ao investir em medidores certificados MID, você não está apenas comprando um hardware; você está investindo em confiança, transparência e estabilidade financeira de longo prazo de suas operações de gerenciamento de propriedades. Se você tiver alguma dúvida sobre suas necessidades específicas de faturamento, nossa equipe da Acrel está sempre pronta para fornecer orientação especializada.

Aaron Shi

Electrical Engineer Expert, Providing Service, consultant, product expert, professional manufacturer of energy efficiency management systemic solutions, and energy meters.